Príloha k dani z nehnuteľností - daň zo stavieb (stavba slúžiaca na jeden účel)

Formulár sa vypĺňa paličkovým písmom alebo na tlačiarni. Nevyplnené kolónky sa ponechávajú prázdne.

Najdôležitejšie informácie týkajúce sa formulára Príloha k dani z nehnuteľností - daň zo stavieb

• Účel – podrobné údaje o stavbe slúžiacej na jeden účel; príloha k Priznaniu k dani z nehnuteľností
• Právny základ – zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach
• Kto podáva – FO/PO (spolu s hlavným priznaním)
• Komu sa podáva – obecnému/mestskému úradu (správca dane) podľa miesta stavby (NIE trvalý pobyt)
• Lehota – spravidla do 31. januára príslušného zdaňovacieho obdobia podľa stavu k 1. januáru; pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením alebo vydražením v priebehu roka do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti (spolu s hlavným priznaním)
• Obsah – druh stavby, katastrálne územie, súpisné číslo, zastavaná plocha (m2), počet nadzemných podlaží, spoluvlastnícky podiel
• Dôležité – stavba na jeden účel (nie viac účelov), viac stavieb = viac listov, paličkové písmo/tlačiareň, prázdne kolónky nechávať prázdne

Na čo si dať pozor pri vyplňovaní formulára Príloha k dani z nehnuteľností - daň zo stavieb

Právny základ

Príloha vychádza z:

• Zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach – daň zo stavieb ako súčasť dane z nehnuteľností

Kto prílohu podáva?

• Fyzická alebo právnická osoba – daňovník, ktorému vznikla, zanikla alebo sa zmenila daňová povinnosť k stavbe slúžiacej na jeden účel

Komu a kde sa príloha podáva?

• Obecnému alebo mestskému úradu – správcovi dane
• Podľa miesta, kde sa stavba nachádza – NIE podľa trvalého pobytu daňovníka

Lehota na podanie

• Do 31. januára príslušného zdaňovacieho obdobia – podľa stavu k 1. januáru. Pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením alebo vydražením v priebehu roka sa priznanie alebo čiastkové priznanie podáva do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti

Stavba slúžiaca na jeden účel

• Rodinný dom – obytná stavba
• Garáž – stavba na parkovanie
• Rekreačná chata – stavba na rekreáciu
• Záhradná chatka
• Priemyselná stavba – výroba, sklad
• Iné stavby – slúžiace výlučne na jeden účel

Pre stavby slúžiace na viac účelov – použije sa iná príloha (stavba slúžiaca na viac účelov).

Obsah prílohy

1. Identifikácia stavby

• Katastrálne územie – kde sa stavba nachádza
• Súpisné číslo – identifikácia stavby
• Adresa stavby – ulica, obec

2. Druh stavby

Označiť druh:

• Rodinný dom
• Stavba na pôdohospodársku produkciu
• Chata, záhradná chatka
• Garáž
• Priemyselná stavba, stavba na skladovanie
• Stavba na ostatné podnikanie
• Iná stavba

3. Plocha a podlažia

• Zastavaná plocha – v m2
• Počet nadzemných podlaží – okrem prízemia
• Spoluvlastnícky podiel – ak je stavba v spoluvlastníctve (napr. 1/2, 1/4)

4. Zmena daňovej povinnosti

Označiť dôvod podania:

• Vznik – nadobudnutie stavby
• Zánik – strata stavby (predaj, demolácia)
• Zmena – zmena zastavanej plochy, podielu, druhu

5. Dátum vzniku/zániku/zmeny

• Dátum – kedy nastala zmena daňovej povinnosti (DD.MM.RRRR)

Viac stavieb

Ak má daňovník viac stavieb:

• Samostatný list prílohy – pre každú stavbu

Kam a ako podať prílohu?

Kam:

• Obecný / mestský úrad – správca dane
• Podľa miesta stavby – NIE podľa trvalého pobytu

Ako:

• Papierovo – osobne alebo poštou
• Elektronicky – ak príslušná obec alebo mesto umožňuje elektronické podanie; konkrétny spôsob elektronickej komunikácie závisí od príslušného správcu dane
• Náš tip – najpohodlnejší spôsob podania cez FORM štúdio. Stačí vybrať spôsob odoslania a FORM štúdio sa postará o zvyšok. Uloží, vytlačí, odošle PDF e-mailom, alebo elektronicky správnej inštitúcii, ak to umožňuje. To ale nie je všetko – objavte ďalšie výhody FORM štúdia.

Spôsob vyplnenia

• Paličkové písmo alebo tlačiareň
• Prázdne kolónky – ponechať prázdne (nie pomlčky, nie nuly)

Časté chyby pri vypĺňaní prílohy

• Podané na nesprávny úrad – podľa trvalého pobytu namiesto miesta stavby (presmerovanie)
• Chybné súpisné číslo – nesprávna identifikácia stavby (výzva na opravu)
• Chybná zastavaná plocha – nesprávne uvedená plocha v m2 (výzva na opravu)
• Nesprávny druh stavby – nesprávne označený druh (výzva na opravu)
• Použitá nesprávna príloha – stavba na viac účelov vyplnená na prílohe pre jeden účel (výzva na opravu)
• Neuvedený počet podlaží – chýba počet nadzemných podlaží (neúplné)
• Neuvedený podiel – chýba spoluvlastnícky podiel pri spoluvlastníctve (neúplné)
• S FORM studiom sa chýb báť nemusíte – predvyplní často používané údaje, presne spočíta a zaokrúhli potrebné hodnoty a upozorní na neplatný údaj. Pokyny máte vždy po ruke, takže ľahko zistíte, ako údaj správne vyplniť. Pozrite sa na ďalšie chytré funkcie FORM studia.

Zhrnutie

• Kto podáva – FO/PO (spolu s hlavným priznaním k miestnym daniam)
• Komu sa podáva – obecnému/mestskému úradu (správca dane) podľa miesta stavby
• Lehota – spravidla do 31. januára príslušného zdaňovacieho obdobia podľa stavu k 1. januáru; pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením alebo vydražením v priebehu roka do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti (spolu s hlavným priznaním)