Oznámenie o dohode spoluvlastníkov na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľnosti

Formulár „Oznámenie o dohode spoluvlastníkov na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností“ sa používa v súlade s § 19 ods. 2 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady. Umožňuje spoluvlastníkom nehnuteľnosti dohodnúť sa, že daňové priznanie za spoločnú nehnuteľnosť podá iba jeden z nich – tzv. určený daňovník. Tento krok zjednodušuje administratívu a správe dane postačuje komunikácia len s jednou osobou za všetkých spoluvlastníkov.

Formulár je určený pre fyzické osoby, ktoré spoluvlastnia jednu alebo viac nehnuteľností. Vyžaduje sa, aby všetci spoluvlastníci písomne súhlasili s tým, že za nich bude daňové priznanie podávať jeden určený daňovník. Ten uvedie svoje osobné údaje vrátane rodného čísla a trvalého pobytu v oddiele I. V oddiele II sa identifikujú konkrétne nehnuteľnosti – ich parcelné čísla, katastrálne územie a druh. Oddiel III slúži na uvedenie údajov o ostatných spoluvlastníkoch spolu s ich podpismi ako potvrdením súhlasu s dohodou.

Oznámenie sa podáva miestne príslušnému správcovi dane – teda obci alebo mestu, kde sa nehnuteľnosť nachádza, nie podľa trvalého pobytu spoluvlastníkov. Zákon nestanovuje presnú lehotu na predloženie tohto oznámenia, avšak odporúča sa ho priložiť spolu s daňovým priznaním k dani z nehnuteľností, ktoré sa podáva najneskôr do 31. januára nasledujúceho kalendárneho roka po nadobudnutí nehnuteľnosti alebo po zmene v spoluvlastníckych podieloch.

Za správnosť údajov zodpovedá určený daňovník, ktorý svojim podpisom potvrdzuje ich pravdivosť. Ostatní spoluvlastníci podpisujú oznámenie na znak svojho súhlasu. Ak oznámenie nie je úplné alebo nie je podpísané všetkými spoluvlastníkmi, správca dane ho nemusí akceptovať, čo môže viesť k povinnosti podať priznanie každým spoluvlastníkom samostatne.